هجوم مهاجران تازه وارد به بازار مسکن کانادا!

آمارها از این حکایت دارند که از هر ۵ خانه ای که در کانادا معامله می شود، ۱ خانه توسط مهاجران تازه وارد خریداری می شود. اگر سطح مهاجرت به همین منوال ادامه یابد، انتظار می رود که طی پنج سال آینده ۶۸۰۰۰۰ خانه در کانادا توسط مهاجران خریداری شود.

این آمار را یک نظرسنجی آنلاین که بر روی ۱۵۰۰ مهاجر تازه وارد که طی ۱۰ سال اخیر وارد کانادا شده اند به عمل آمده است به ما می دهد. پاسخ دهندگان به این نظرسنجی را مهاجران، دانشجویان، پناهندگان و کارگران موقت تشکیل داده اند. گرچه فقط ۳۲ درصد پاسخ دهندگان گفته اند که مالک خانه شان هستند اما ۸۶ درصد گفته اند که ملک و مسکن را سرمایه گذاری خوبی می دانند و ۷۵ درصد آنها هم با پس انداز و سرمایه وارد کانادا شده اند تا بتوانند خانه بخرند.  

از بین آنهایی که مالک خانه شان بودند، از بدو زمان ورودشان به کانادا و خرید ملک به طور متوسط سه سال به طول انجامیده است. این نظرسنجی همچنین مشخص کرد که ۸۲ درصد تمام پاسخ دهندگان هنوز در نخستین شهر سکونتشان زندگی می کنند.

آمار مناطق و استان ها

از بین پاسخ دهدگان به این نظرسنجی، افرادی که در آلبرتا و استان های آتلانتیک بودند به ترتیب با ۴۵ و ۴۴ درصد بالاترین نرخ مالکیت را داشتند. تازه واردان به استان هایی نظیر ساسکاچوان و منیتوبا در رتبه ی سوم بالاترین نرخ مالکیت مسکن در بین مهاجران تازه وارد را با ۴۱ درصد از آن خود کرده اند.

این سه منطقه همچنین بالاترین درصد خرید مسکن در بدو ورود به کانادا را داشتند (۲۰ درصد در استان های آتلانتیک و ۱۹ درصد در آلبرتا). درصد تازه واردان مستاجر در استان بریتیش کلمبیا با ۷۲ درصد و سپس در استان کبک با ۷۱ درصد بیشترین بود.

تازه واردان به ساسکاچوان و منیتوبا ۴۱ درصد تمام خریداران مسکن در آن استان ها را تشکیل می دهند. تازه واردان به استان های آتلانتیک که خانه خریده اند به طور متوسط دو سال بعد از ورودشان به کانادا صبر کردند اما میانگین مدت انتظار برای خرید مسکن توسط مهاجران تازه  وارد در بین شش استان سه سال بوده است.

تازه واردان به بریتیش کلمبیا با نرخ ۸۶ درصد بیشترین احتمال سکونت در نخستین شهر یا منطقه سکونتشان را دارند و سپس تازه واردان در انتاریو (۸۴ درصد)، تازه واردان در کبک (۸۳ درصد) و تازه واردان در استان های آتلانتیک (۸۱ درصد قرار دارند).